为进一步优化医院就医环境，规范空调通风系统运维管理，保障院内空气环境卫生与设备安全稳定运行，我院现就全院空调设备清洗、消毒服务项目进行公开招标，欢迎符合资质条件的合法企业前来投标，现将相关招标事宜公告如下：

我院现有各类空调及通风设备共计约800台（个），其中分体空调675台、天花机33台、中央空调风口74个，设备涵盖分体挂式空调、柜式空调、中央空调、空气净化机等品类。本项目服务费用按实际清洗消毒设备数量据实结算，具体要求如下：

一、投标人资质及基本要求

1. 投标人须为依法注册、具有独立法人资格的企业机构，能够独立承担民事、法律及相关社会责任，持有合法有效《营业执照》，具备完整的经营资质。

2. 投标人经营范围须包含空调设备拆装、清洗、消毒、维保等相关服务。投标时需提供相关资质证书复印件（加盖投标人鲜章），原件备查。项目现场作业人员须持有对应有效的上岗证件（含高空作业证等专项证件），持证上岗、规范作业。

3. 投标人具备独立完成本项目全部服务内容的能力，无需转包、分包即可保质保量完成项目作业。近一年内企业经营状况良好，无重大安全事故、无失信记录、无行业不良惩戒记录，企业信用状况优良。

二、管理制度及台账要求

投标人须具备成熟、完善的医疗场所空调设备清洗消毒管理制度、标准化作业流程及质量管控体系。服务期间，需严格按照卫生规范及院方要求，建立空调通风系统日常使用、定期清洗、消毒、维保专项台账，详细记录作业时间、设备点位、作业内容、验收情况等信息，做到台账完整、数据可查、全程可追溯，接受院方监督检查。

三、标准化清洗消毒作业流程

（一）室内机清洗消毒流程

1. 拆机预处理：拆卸室内机前部塑料外壳及过滤网，采用高压水枪对过滤网、塑料外壳进行全面冲洗，清洁完成后晾干备用，同步完成初步消毒预处理，后续采用150℃高温蒸汽机对设备内部进行深度杀菌消毒。分体式挂机内机过滤网拆卸清洗后，对整机内部进行高温消杀，外机采用高压水枪全面冲洗，彻底清除设备表面及内部灰尘、污垢、杂物。

2. 蒸发器深度清洁：使用专用软毛刷全面清扫蒸发器翅片表面附着的灰尘、絮状物及污垢，随后采用对铝翅片无腐蚀、无损伤，兼具除尘、去污、杀菌、消毒功能的空调专用清洗剂，均匀喷洒于蒸发器翅片表面，静置作用5分钟，确保充分溶解污垢、杀灭细菌。

3. 摆叶专项清洗：拆卸空调前摆叶片、内部小摆叶片，使用高压水枪全方位冲洗，彻底清除叶片缝隙灰尘、油污及堆积杂物，确保无残留污渍。

4. 贯流风叶清洁：采用专用毛刷对贯流风叶整体刷洗，若风叶积尘、油污较严重，必须拆卸贯流风叶，使用高压水枪深度清洗，直至风叶洁净无污垢、无堵塞。

5. 出风口消杀处理：采用无尘抹布擦拭出风口四周、边框及边角位置灰尘，擦拭干净后，均匀喷洒专用消毒清洗剂，完成出风口及周边区域杀菌消毒作业。

6. 复位调试及现场清理：按设备标准规范依次安装复位贯流风叶、摆叶、过滤网、设备前盖等零部件，擦拭清洁室内机整机外表面。安装完成后开机试运行，调试设备运行状态，确保出风正常、运行平稳，同步清理作业现场杂物、积水、垃圾，恢复现场整洁。

（二）室外主机清洗流程

1. 初步冲洗：使用高压清洗机对空调外机冷凝器翅片进行全方位初步冲洗，清除表面浮尘、杂物。

2. 药剂去污：将专用空调外机涤尘清洗剂均匀喷洒于冷凝器翅片表面，静置作用5分钟，充分溶解顽固油污、积垢。

3. 深度冲洗及调试：再次使用高压清洗机对翅片进行全方位冲洗，直至翅片洁净、无油污、无堵塞，冲洗完成后检查设备状态，开机调试，确保外机运行正常。

四、作业规范及设备权责说明

1. 投标人作业人员须严格遵守医院规章制度及设备操作规范，作业过程中严禁擅自拆卸、改动空调设备除清洗消毒所需的其他零部件，严禁违规操作、野蛮施工。

2. 单台设备清洗消毒、安装复位完成后，乙方须对设备运行状态、通风效果、消杀效果进行全面检测调试，确保设备正常运行。作业过程中若发现设备配件老化、损坏、故障等问题，须第一时间书面告知甲方，经双方协商确认后进行维修更换，所需配件及维修费用由甲方承担。

3. 若因乙方操作失误、违规作业、清洁不当等自身原因，造成甲方空调设备损坏、故障或其他财产损失，所有修复、赔偿费用由乙方全额承担，乙方需在规定时限内完成设备修复，确保设备恢复正常运行。

五、招标方式及评审规则

1. 本次招标采用密封报价、现场拆封评标的方式进行，投标单位需按要求规范制作标书、密封报价。

2. 本项目采用单价最低价中标原则，在满足本公告全部资质、服务流程、质量标准及作业要求的前提下，报价最低的投标单位为中标单位。

六、项目履约要求

中标单位为本项目唯一履约主体，中标后严禁将本项目全部或部分服务内容转包、分包给第三方机构。若发现转包、分包行为，甲方有权单方面终止合作合同，取消其中标资格，并追究相关违约责任。

七、报名事宜

1. 报名截止时间：2026年5月28日（逾期不再受理报名）

2. 报名地点：白云山医院采购中心

3. 联系方式：刘先生 18102655121

特此公告。

广州白云山医院有限公司

2025年05月25日